Chiedi un preventivo per costruire una casa a Monza

La costruzione di case a Monza (Monza e Brianza) è un processo abbastanza complesso e costoso, un tipo di lavoro che deve essere realizzato da mani professioniste e qualificate. Se devi costruire una casa, puoi chiedere un preventivo di costruzione case a Monza (Monza e Brianza) ai migliori costruttori e ditte di costruzione a Monza (Monza e Brianza). Riceverai fino a 4 preventivi da parte di ditte di costruzione e potrai comparare i vari preventivi di costruzione. Realizza finalmente il tuo sogno chiedendo un preventivo senza impegno.
Il preventivo per la costruzione di una casa a Monza (Monza e Brianza) può essere molto variabile, però qui potrai farti un’idea per quando dovrai recarti in uno studio di architettura.
In linea generale, quando parliamo di prezzi per costruire una casa a Monza (Monza e Brianza), i professionisti del settore fanno riferimento a prezzi per metro quadrato costruito, con le relative tasse e licenze già comprese nel preventivo finale. Devi tenere in conto questo per non avere nessun tipo di sorpresa se qualcuno dei costruttori non compie questo standard.
A continuazione vi indichiamo i principali costi di costruzione di un’abitazione individuale, indipendentemente dalla localizzazione. I prezzi finali varieranno in base al reddito pro capite della zona e al costo delle licenze nei vari comuni.

Preventivo di Esecuzione Materiale
Il Preventivo di Esecuzione Materiale viene redatto da un architetto nel momento di realizzare il progetto esecutivo (PEM). I prezzi oscillano a partire dai 650 euro fino agli 800 euro per metro quadro.
Il costo della costruzione finale si aggirerà a partire dai 730 euro fino ai 1050 euro per metro quadro (m2).

Terreni a Monza (Monza e Brianza)
I prezzi per le parcelle edificabili a Monza (Monza e Brianza) si aggirano intorno al 20% e al 30% del valore della costruzione.

Licenze di lavori a Monza (Monza e Brianza)
Le licenze vengono fissate da ogni Comune. Ed è solito essere la percentuale media:
Tasse: intorno al 2%
Imposte: intorno al 3%
Cauzioni: Normalmente importo fisso, tra i 1000€-5000€.

Architetti a Monza (Monza e Brianza)
L’onorario di un architetto è solito aggirarsi intorno all’8%-15% del Preventivo di Esecuzione Materiale (P.E.M.) del lavoro.

Geometra o Architetto Tecnico a Monza (Monza e Brianza)
Questi professionisti solitamente guadagnano un 30% dell’onorario dell’Architetto. Le funzioni sono basicamente quelle di dirigere i lavori e tramitare l’iter per la fine dei lavori e il Controllo di Qualità.

Coordinatore di sicurezza e salute a Monza (Monza e Brianza)
Questi professionisti sono soliti guadagnare un 30% dell’onorario dell’Architetto Tecnico. Le funzioni sono redigere il Progetto di Sicurezza e Salute nei lavori.

Studio geotecnico
Dalla normativa CTE del 2006, è diventato obbligatorio realizzare uno Studio Geotecnico del terreno. Questo studio ci offre le caratteristiche del terreno in cui verrà costruita la casa.

Costruzione
Il prezzo di costruzione a Monza (Monza e Brianza) vera e propria, è variabile in base alle qualità delle rifiniture e della provincia. La media si aggira intorno al 20% del PEM.

Notaio a Monza (Monza e Brianza)
Legalizzare l’abitazione nel Registro di Proprietà e Catasto si aggira intorno all’1-2% del costo finale.
La scrittura privata davanti al notaio si aggira invece sullo 0,5% del costo finale. Pagare le tasse dovute corrisponde all’1% approx. dell’intero valore della casa.