Ogni edificio ha una vita utile limitata. Pertanto, di volta in volta è necessario eseguire attività di ristrutturazione per garantire le buone condizioni dello stabile. In questo senso, molti proprietari di case si chiedono: Quanto costa ristrutturare un edificio?
Nonostante la durata dipenderà dalla qualità dei materiali utilizzati nella sua costruzione e dalla sua capacità di resistere agli agenti esterni, a lungo termine qualsiasi edificio deve essere ristrutturato.
Da Cronoshare ti spiegheremo quanto costa questo tipo di lavoro e quali agevolazioni finanziarie possono essere richieste.
Il prezzo della ristrutturazione di un edificio dipende dalle esigenze di ogni proprietà specifica. In realtà, prima di iniziare a considerare i prezzi, devi chiederti: In cosa consiste la ristrutturazione degli edifici?
Tali lavori possono concentrarsi sul miglioramento della struttura dell'edificio o concentrarsi su aspetti più ornamentali e tutto ciò influirà sul prezzo. Per darti un'idea, presentiamo alcune delle attività che possono essere incluse in una ristrutturazione di edifici:
Se si desidera eseguire una ristrutturazione completa nel proprio edificio, probabilmente è necessario eseguire lavori sia sulla facciata che nell'interno e a un livello più strutturale.
Una ristrutturazione completa mira a portare nuove funzionalità in un edificio già obsoleto. L'obiettivo principale è migliorare la qualità della vita delle persone che lo utilizzano.
I seguenti aspetti devono essere presi in considerazione in tutti i lavori di ristrutturazione di un edificio:
Al giorno d'oggi, la realizzazione della ristrutturazione completa di un edificio ha un prezzo medio tra 1.100 e 1.600 euro al metro quadro.
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Indubbiamente, la facciata è la parte dell'edificio più esposta agli agenti esterni. Per questo motivo è necessario ristrutturarla ogni 25 o 30 anni. Se vuoi conoscere il prezzo per riabilitare la facciata di un edificio, in Cronoshare ti offriamo una guida completa al calcolo del preventivo.
Ecco gli obiettivi più comuni nell'eseguire la ristrutturazione della facciata:
In ogni caso, non esiste un'unica opzione per ristrutturare una facciata. In effetti, puoi trovare sistemi diversi con prezzi e caratteristiche diversi per scegliere quello che si adatta meglio alle tue preferenze ed esigenze.
L'intonaco di cemento è una soluzione classica per ristrutturare una facciata. È il sistema più economico ed è un rivestimento duro e resistente.
Tuttavia, presenta diversi inconvenienti: è troppo rigido e si incrina facilmente. Inoltre offre un aspetto scadente ed è facile essere costretti a doverlo coprire con una mano di vernice. Infine, non offre alcun tipo di isolamento termico o acustico.
Il prezzo di questo sistema di ristrutturazione della facciata parte da una cifra che oscilla tra i 20 e 30 euro al metro quadro .
È un altro dei sistemi classici, sebbene sia più sofisticato del precedente. Questa opzione offre diverse possibilità in termini di stile e colori, le diverse alternative dipendono dai pigmenti e dal trattamento superficiale finale.
Questo sistema ha proprietà impermeabili e traspiranti, il che facilita un buon comportamento igrometrico della facciata. Lo svantaggio principale è che non migliora l'isolamento termico o acustico.
Per quanto riguarda il prezzo, l'applicazione del sistema di intonaco monostrato su una facciata ha un costo che parte da una cifra compresa tra 30 e 40 euro al metro quadro.
È uno dei sistemi più attuali in termini di ristrutturazione della facciata. I materiali utilizzati sono isolanti e lo strato esterno può funzionare come elemento decorativo.
In realtà, uno dei suoi principali vantaggi è che aiuta a risparmiare sulla bolletta energetica. In particolare, con questo sistema è possibile risparmiare tra il 40% e il 70% in inverno e tra il 30% e il 63% in estate.
Il suo prezzo è leggermente superiore rispetto alle opzioni che abbiamo già menzionato. L'isolamento termico di ha un costo che varia tra 50 e 60 euro al metro quadro.
Infine, vogliamo parlarti dell'opzione della facciata ventilata. È una delle alternative più consigliate perché raggiunge finiture di alta qualità e durevoli, ha prestazioni eccellenti in termini di isolamento termico e acustico.
Le sue caratteristiche consentono di risparmiare sulla bolletta energetica. La facciata ventilata rappresenta un risparmio in estate tra il 40% e il 70%, e in inverno i risparmi approssimativi sono compresi tra il 45% e il 75%.
L'unico inconveniente che questo sistema può avere è che richiede un grande investimento iniziale. Il suo prezzo parte da una cifra tra 110 e 120 euro al metro quadro. Tuttavia, data la sua lunga durata e tenuta (50 anni) è l'alternativa che si ripaga da sola più velocemente.
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Attualmente, la ristrutturazione della facciata di un edificio può essere valutata tra 20 e 120 euro al metro quadro, a seconda del sistema scelto.
Al fine di rendere queste informazioni più facili e visivamente riflesse, abbiamo preparato la seguente tabella:
Non esitare e richiedi ai nostri professionisti un preventivo per la ristrutturazione delle facciate. Un esperto nel settore può consigliarti sul tuo caso specifico per aiutarti a scegliere il sistema più adatto a te.
Se il tuo edificio ha più di 35 anni, probabilmente non ha alcun tipo di isolamento termico. Inoltre, le sue strutture potrebbero non essere aggiornate. Tutto ciò influenza il consumo di energia e può causare un consumo fino al doppio di quanto raccomandato.
In questo senso, realizzare la rinnovazione energetica di un edificio può portare con sé molteplici benefici :
In sintesi, sempre più comunità residenziali scelgono di effettuare un rinnovamento energetica del loro edificio. Nonostante la spesa iniziale, finisce per compensare nel lungo periodo, inoltre vengono offerti molti incentivi pubblici per svolgere questo tipo di lavoro.
Oggi, a seconda del tipo di ristrutturazionee che vuoi fare, il prezzo può variare tra 20 e 1.600 euro al metro quadro. Se parliamo di prezzi totali, la cifra varia tra 30.000 e 500.000 euro.
Non preoccuparti se a priori sembrano cifre esagerate: come abbiamo già indicato, ci sono incentivi e agevolazioni pubbliche al riguardo.
Infine, possiamo solo ricordarti che gli aiuti pubblici di questo tipo vengono generalmente pagati una volta terminato il processo di riabilitazione o a scaglioni annuali, perché è necessario presentare la documentazione necessaria per verificare che la procedura si sia effettivamente svolta.
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Da Cronoshare ti spiegheremo quanto costa questo tipo di lavoro e quali agevolazioni finanziarie possono essere richieste.
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Per ristrutturare un edificio è necessario richiedere dei permessi presentando una SCIA o una CILA in base ai lavori da realizzare, secondo quanto stabilito dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 - Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.Indice
- Quanto costa ristrutturare un edificio?
- Qual'è il prezzo di una ristrutturazione integrale dell'edificio?
- Quanto costa la ristrutturazione della facciata di un edificio?
- Intonaco di cemento
- Intonaco monostrato
- Cappotto termico esterno
- Facciata ventilata
- Prezzo ristrutturazione facciata
- Rinnovazione energetica
- Quindi, quanto costa ristrutturare un edificio?
- Altre domande degli utenti
Quanto costa ristrutturare un edificio?
Il prezzo della ristrutturazione di un edificio dipende dalle esigenze di ogni proprietà specifica. In realtà, prima di iniziare a considerare i prezzi, devi chiederti: In cosa consiste la ristrutturazione degli edifici?
Tali lavori possono concentrarsi sul miglioramento della struttura dell'edificio o concentrarsi su aspetti più ornamentali e tutto ciò influirà sul prezzo. Per darti un'idea, presentiamo alcune delle attività che possono essere incluse in una ristrutturazione di edifici:
- I lavori possono essere eseguiti solo sulla facciata , come dipingendo l'esterno dell'edificio o impermeabilizzandolo. Puoi anche lavorare sul tetto , riparandolo o sostituendolo.
- A volte è necessario eseguire azioni più aggressive, come la demolizione e la ristrutturazione globale di alcuni spazi.
- Un'altra delle comuni attività in una ristrutturazione è il rafforzamento delle fondamenta e delle pareti.
- D'altra parte, potrebbe inoltre essere necessario rinnovare la rete elettrica o le installazioni idrauliche.
- Ci sono momenti in cui la ristrutturazione è dovuta alla necessità di migliorare l'efficienza energetica dell'edificio.
- E, naturalmente, molte volte l'obiettivo principale è migliorare la sicurezza della proprietà. Ciò può implicare diversi aspetti: installazione di sistemi di protezione antincendio, posizionamento di porte blindate in aree comuni e garage, sostituzione o installazione di sistemi di sorveglianza, etc.
Qual'è il prezzo di una ristrutturazione integrale dell'edificio?
Se si desidera eseguire una ristrutturazione completa nel proprio edificio, probabilmente è necessario eseguire lavori sia sulla facciata che nell'interno e a un livello più strutturale.
Una ristrutturazione completa mira a portare nuove funzionalità in un edificio già obsoleto. L'obiettivo principale è migliorare la qualità della vita delle persone che lo utilizzano.
I seguenti aspetti devono essere presi in considerazione in tutti i lavori di ristrutturazione di un edificio:
- Accessibilità e abitabilità.
- Miglioramento efficienza energetica.
- Igiene e salute.
- Protezione del medio ambiente.
- Utilizzo di energie rinnovabili.
Vuoi sapere quanto costa ristrutturare completa di un edificio?
Come già sai, una ristrutturazione completa comprende molti lavori di natura molto diversa tra loro, quindi il suo costo è superiore a quello di una ristrutturazione parziale.
Al giorno d'oggi, la realizzazione della ristrutturazione completa di un edificio ha un prezzo medio tra 1.100 e 1.600 euro al metro quadro.
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Quanto costa la ristrutturazione della facciata di un edificio?
Indubbiamente, la facciata è la parte dell'edificio più esposta agli agenti esterni. Per questo motivo è necessario ristrutturarla ogni 25 o 30 anni. Se vuoi conoscere il prezzo per riabilitare la facciata di un edificio, in Cronoshare ti offriamo una guida completa al calcolo del preventivo.
Ecco gli obiettivi più comuni nell'eseguire la ristrutturazione della facciata:
- migliorare l'isolamento termico e acustico.
- Abbassare il consumo di energia.
- Allungare la durata di tenuta della facciata.
In ogni caso, non esiste un'unica opzione per ristrutturare una facciata. In effetti, puoi trovare sistemi diversi con prezzi e caratteristiche diversi per scegliere quello che si adatta meglio alle tue preferenze ed esigenze.
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Intonaco di cemento
L'intonaco di cemento è una soluzione classica per ristrutturare una facciata. È il sistema più economico ed è un rivestimento duro e resistente.
Tuttavia, presenta diversi inconvenienti: è troppo rigido e si incrina facilmente. Inoltre offre un aspetto scadente ed è facile essere costretti a doverlo coprire con una mano di vernice. Infine, non offre alcun tipo di isolamento termico o acustico.
Il prezzo di questo sistema di ristrutturazione della facciata parte da una cifra che oscilla tra i 20 e 30 euro al metro quadro .
Intonaco monostrato
È un altro dei sistemi classici, sebbene sia più sofisticato del precedente. Questa opzione offre diverse possibilità in termini di stile e colori, le diverse alternative dipendono dai pigmenti e dal trattamento superficiale finale.
Questo sistema ha proprietà impermeabili e traspiranti, il che facilita un buon comportamento igrometrico della facciata. Lo svantaggio principale è che non migliora l'isolamento termico o acustico.
Per quanto riguarda il prezzo, l'applicazione del sistema di intonaco monostrato su una facciata ha un costo che parte da una cifra compresa tra 30 e 40 euro al metro quadro.
Cappotto termico esterno
È uno dei sistemi più attuali in termini di ristrutturazione della facciata. I materiali utilizzati sono isolanti e lo strato esterno può funzionare come elemento decorativo.
In realtà, uno dei suoi principali vantaggi è che aiuta a risparmiare sulla bolletta energetica. In particolare, con questo sistema è possibile risparmiare tra il 40% e il 70% in inverno e tra il 30% e il 63% in estate.
Il suo prezzo è leggermente superiore rispetto alle opzioni che abbiamo già menzionato. L'isolamento termico di ha un costo che varia tra 50 e 60 euro al metro quadro.
Facciata ventilata
Infine, vogliamo parlarti dell'opzione della facciata ventilata. È una delle alternative più consigliate perché raggiunge finiture di alta qualità e durevoli, ha prestazioni eccellenti in termini di isolamento termico e acustico.
Le sue caratteristiche consentono di risparmiare sulla bolletta energetica. La facciata ventilata rappresenta un risparmio in estate tra il 40% e il 70%, e in inverno i risparmi approssimativi sono compresi tra il 45% e il 75%.
L'unico inconveniente che questo sistema può avere è che richiede un grande investimento iniziale. Il suo prezzo parte da una cifra tra 110 e 120 euro al metro quadro. Tuttavia, data la sua lunga durata e tenuta (50 anni) è l'alternativa che si ripaga da sola più velocemente.
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Prezzo ristrutturazione facciata
Sei interessato a scoprire il prezzo al metro quadro per ristrutturare una facciata?
Ti offriamo una fascia di prezzo approssimativa per questo tipo di lavoro.
Attualmente, la ristrutturazione della facciata di un edificio può essere valutata tra 20 e 120 euro al metro quadro, a seconda del sistema scelto.
Al fine di rendere queste informazioni più facili e visivamente riflesse, abbiamo preparato la seguente tabella:
PREZZO PER RISTRUTTURARE UNA FACCIATA
| Sistema de ristrutturazione | Prezzo | |
|---|---|---|
| Intonaco di cemento | 20 €/m² - 30 €/m² | |
| Intonaco monostrato | 30 €/m² - 40 €/m² | |
| Cappotto isotermico | 50 €/m² - 60 €/m² | |
| Facciata ventilata | 110 €/m² - 120 €/m² | |
Non esitare e richiedi ai nostri professionisti un preventivo per la ristrutturazione delle facciate. Un esperto nel settore può consigliarti sul tuo caso specifico per aiutarti a scegliere il sistema più adatto a te.
Rinnovazione energetica
Se il tuo edificio ha più di 35 anni, probabilmente non ha alcun tipo di isolamento termico. Inoltre, le sue strutture potrebbero non essere aggiornate. Tutto ciò influenza il consumo di energia e può causare un consumo fino al doppio di quanto raccomandato.
In questo senso, realizzare la rinnovazione energetica di un edificio può portare con sé molteplici benefici :
- Risparmio energetico.
- Riduzione dell'impatto ambientale.
- Incorporazione di tecnologie avanzate.
- Aumento della produzione e dell'attività economica nel paese.
- Generazione di lavoro.
Sebbene l'investimento iniziale possa essere importante, la rinnovazione energetica aumenta il valore della proprietà e, come abbiamo già detto, ti aiuta a risparmiare sulle bollette. In effetti, si stima che sia possibile ottenere un risparmio del 50% nel consumo di energia.
In sintesi, sempre più comunità residenziali scelgono di effettuare un rinnovamento energetica del loro edificio. Nonostante la spesa iniziale, finisce per compensare nel lungo periodo, inoltre vengono offerti molti incentivi pubblici per svolgere questo tipo di lavoro.
Quindi, quanto costa ristrutturare un edificio?
Vuoi verificare quanto costa ristrutturare un edificio?
Abbiamo già indicato quali sono le principali possibilità esistenti in termini di ristrutturazione. Come hai visto, il prezzo può variare notevolmente a seconda delle tue esigenze specifiche.
Oggi, a seconda del tipo di ristrutturazionee che vuoi fare, il prezzo può variare tra 20 e 1.600 euro al metro quadro. Se parliamo di prezzi totali, la cifra varia tra 30.000 e 500.000 euro.
Non preoccuparti se a priori sembrano cifre esagerate: come abbiamo già indicato, ci sono incentivi e agevolazioni pubbliche al riguardo.
Grazie al Bonus Ristrutturazioni e all'Ecobonus è possibile ottenere delle detrazioni fiscali per una ristrutturazione di una casa a Catania.
Infine, possiamo solo ricordarti che gli aiuti pubblici di questo tipo vengono generalmente pagati una volta terminato il processo di riabilitazione o a scaglioni annuali, perché è necessario presentare la documentazione necessaria per verificare che la procedura si sia effettivamente svolta.
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Altre domande degli utenti
Quanto costa rifare l'impianto elettrico?
Nei casi di un impianto di civile abitazione il costo per il rifacimento dell'impianto elettrico si aggira sui 70 - 80 €/mq. Ovviamente questa cifra dipenderà dalla complessità dell'impianto e dalle condizioni della casa.
Quanto costa installare un ascensore?
Ammodernare un edificio installando un ascensore può far aumentare di molto il valore dell'immobile. Un ascensore costa tra i 10 ed i 20 mila €. Queste cifre così ampie dipendono dal tipo di ascensore, numero di piani da servire e capacità interna.
Quanto costa un certificato di prestazione energetica?
Prima di realizzare una ristrutturazione è bene ottenere l'Attestato di Prestazione Energetica il cui costo si aggira intorno ai 150 € con prezzi che variano da regione a regione o città dove si trova l'edificio e dal tecnico che la realizzerà. In questo modo si possono fare delle simulazioni energetiche e richiedere sgravi per le ristrutturazioni.
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Riferimenti
Questo articolo è stato scritto e revisionato da:
Garanzia Cronoshare
