Studio legale per successioni ed eredità per conflitto per eredità (Gianicolense - Roma)

Tipo: Studi legali e di consulenza - Avvocati per successioni ed eredità

Richiesto per Michele in 00151 Roma (Roma)
ID servizio: 1061292 | Vuoi accedere a lavori di Avvocati per successioni ed eredità?

Descrizione

Gentili avvocati, Mi chiamo michele e vivo in provincia di udine. Mio padre, vedovo da quattro anni, risiedeva a roma fino a due mesi fa, quando è venuto a mancare, lasciando in eredità a me e a mio fratello francesco, residente a roma, un appartamento. Entrambi siamo eredi al 50% dell'immobile. Mio fratello mi ha proposto di acquistare la mia quota, ma, purtroppo, ho dovuto rifiutare l'offerta, principalmente per due ragioni: vivo in friuli da molti anni e sostenere una spesa considerevole per una parte di immobile non sarebbe sostenibile per me. Inoltre, l'immobile, pur avendo un valore potenziale, non è una necessità per la mia vita quotidiana. Tuttavia, mio fratello ha espresso l'intenzione di vendere l'immobile al più presto e ha iniziato a pressarmi con insistenza affinché accettassi la vendita. Devo precisare che il nostro rapporto familiare è piuttosto teso, in parte per divergenze di carattere, in parte per il fatto che, negli ultimi anni, sono stato io ad occuparmi di nostro padre, che era anziano, invalido e assistito da una badante che ho trovato e gestito io stesso non senza difficoltà. Mi trovo pertanto ancora molto legato all'immobile, che contiene ricordi legati alla mia infanzia e alla mia famiglia. Solo la settimana scorsa sono stato a roma per svuotarlo di alcuni oggetti superflui, e non è stato facile. Per quanto riguarda la proposta di vendita, subito dopo la morte di nostro padre, mio fratello ha lamentato le alte tasse da pagare per la casa e ha insistito per venderla. Ha anche proposto di disattivare il contratto del gas, lasciando attiva solo la luce per consentire le visite. Io, però, ho fatto notare che nel caso in cui io avessi deciso di venire a roma avrei avuto bisogno di entrambe le utenze, quindi gli ho proposto di occuparmi della voltura del gas, mentre lui avrebbe gestito quella della luce. La sua risposta è stata nulla. Inoltre, considerando che tra circa un anno e mezzo andrò in pensione, gli ho suggerito di aspettare un po' prima di vendere, così da avere più tempo per sistemare la casa e trovare una soluzione che permettesse di affittarla a persone referenziate o a studenti, se necessario. Tuttavia, mio fratello ha rifiutato ogni proposta di rimandare la vendita. La sua intenzione è quella di liberare la casa rapidamente, senza considerare che alcuni mobili e oggetti al suo interno sono di valore. A seguito di questa mia posizione, mio fratello mi ha inviato una lettera legale, tramite un suo studio legale, in cui mi viene richiesto di prendere contatti con un legale entro 7 giorni per procedere alla vendita dell'immobile. Vorrei sottoporvi alcuni punti di perplessità riguardo a questa situazione: Il termine di risposta di "7 giorni" imposto dai suoi legali mi sembra troppo breve e presuntuoso, considerando che io sono co-Proprietario dell'immobile. Il netto rifiuto della proposta di locare l'immobile, a favore di una vendita immediata, mi sembra forzato. Non capisco perché io debba accettare passivamente la sua decisione di vendere senza alcuna discussione. Inoltre, sono venuto a sapere che mio fratello ha già disattivato il contratto del gas il 2 novembre 2024, nonostante avessi chiaramente espresso la mia contrarietà. Io essendo co-Proprietario, credo che non posso essere estromesso dalle decisioni relative all'immobile e alle utenze. Infine, desidero segnalarvi che la moglie di mio fratello lavora in uno studio legale, presumibilmente proprio nello studio legale da cui proviene la lettera, circostanza che potrebbe rendere la situazione ancora più delicata. Mi scuso per la lunghezza di questa comunicazione, ma ritengo fosse importante fornire tutti i dettagli necessari per contestualizzare la questione. Confido nella vostra esperienza per ricevere una consulenza adeguata. Vi ringrazio anticipatamente per la vostra attenzione e disponibilità. Cordiali saluti. Michele d'alessio

• Che aspetto si deve gestire?
   Conflitto per eredità

• Per che tipo di società si ha bisogno del legale?
   Privato

• Che tipo di servizio hai bisogno?
   Consulenza

• Quando hai bisogno del servizio?
   Nei prossimi giorni

Preferenza per il servizio: Relazione qualità/prezzo

Luogo: Gianicolense - Roma (Roma) CP 00151