Rifare il bagno di casa è un’operazione di per sé complessa. Richiede la conciliazione perfetta tra funzionalità e gusto estetico, per usare adeguatamente uno degli ambienti più importanti della casa.
Ma qual’è la spesa da affrontare per realizzare questo tipo di intervento? ovvero quanto costa ristrutturare un bagno? Cercheremo di rispondere a questa domanda nel corso di questo articolo. Una guida pratica e completa per chi vive a Genova o nelle zone limitrofe.
La ristrutturazione di un bagno a Genova ha prezzi nella media se paragonato ad altre città italiane. Stiamo parlando infatti di prezzi che vanno dai 3500 ai 6000 euro a seconda della dimensione del bagno o della tipologia di intervento. Precisiamo che il rifacimento di un bagno segue sempre un determinato iter ovvero:
I lavori eseguibili in un bagno sono tanti e, di fatto, possono richiedere un impiego di risorse ed energie di volta in volta diverse. Ad ogni operazione quindi, corrisponderà un costo ben preciso come mostrato nella seguente tabella:
A tutto ciò va aggiunto anche una buona percentuale di imprevisti, rischi e/o problemi improvvisi che potrebbero, di fatto, cambiare la spesa finale.
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Per stabilire a priori il costo della ristrutturazione di un bagno, bisogna prendere in considerazione tutta una serie di fattori che, per loro natura, non sono fissi, e che possono influenzare il costo finale. Di seguito elenchiamo quali sono.
Come accennato la dimensione del bagno è uno dei fattori principali che incide sul costo del servizio. Normalmente i piccoli bagni sono meno costosi da ristrutturare rispetto a quelli più grandi perché hanno meno metratura. Ciò significa meno materiali coinvolti per renderli nuovi e meno tempo necessario per installarli. Le ristrutturazioni di un bagno di piccole dimensioni può costare anche meno di 2000 euro.
Tenendo conto sia delle esigenze estetiche che funzionali, vanno scelti normalmente materiali che sopportino il tipico ambiente umido che regna nei bagni. Tra questi, il range di prezzo è enorme. Se si vuole optare poi per materiali pregiati o utilizzare pezzi unici, il costo potrebbe lievitare notevolmente. Attenzione quindi a ciò che richiedete se volete risparmiare.
Normalmente il bagno deve riflettere lo stile predominante del resto della casa, pertanto i lavori di ristrutturazione devono essere eseguiti rispettando l’armonia degli spazi. Ciò significa che ad una casa di stile moderno corrisponderà un bagno di stile moderno, così come ad una in stile classico corrisponderà un bagno classico e così via. A tale scopo possono essere inseriti elementi extra come nicchie, un controsoffitto con faretti a led o persino un doppio lavandino. Queste modifiche ovviamente richiedono un costo più elevato.
Il controllo degli impianti è un'operazione importante da realizzare in fase di ristrutturazione. Se ci sono avarie o perdite alle tubature è necessario rinnovare l’intero impianto per garantire la corretta funzionalità del bagno. In questo caso il costo può lievitare soprattutto se dobbiamo smantellare pavimenti o pareti per un intervento globale.
A seconda della zona in cui risiedi il costo della manodopera è diverso e può variare dai 45 ai 70 euro all'ora. La manodopera rappresenta il 40-60 percento del budget totale pertanto è importante richiedere un preventivo dettagliato in cui vengono suddivisi i costi dei materiali e quelli della manodopera.
In linea generale possiamo dire che ristrutturare un bagno a Genova ha un prezzo che oscilla tra i 3.500 euro e 6000 euro. Al fine di scegliere il giusto professionista consigliamo di visionare, recensioni e disponibilità del professionista.
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Ma qual’è la spesa da affrontare per realizzare questo tipo di intervento? ovvero quanto costa ristrutturare un bagno? Cercheremo di rispondere a questa domanda nel corso di questo articolo. Una guida pratica e completa per chi vive a Genova o nelle zone limitrofe.
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Indice
Costo medio per ristrutturare un bagno a Genova
La ristrutturazione di un bagno a Genova ha prezzi nella media se paragonato ad altre città italiane. Stiamo parlando infatti di prezzi che vanno dai 3500 ai 6000 euro a seconda della dimensione del bagno o della tipologia di intervento. Precisiamo che il rifacimento di un bagno segue sempre un determinato iter ovvero:
- sopralluogo: normalmente il professionista prima di iniziare i lavori controlla personalmente che tipo di intervento è necessario realizzare. In questa fase il professionista prende le misure del bagno, valuta le esigenze del cliente e in base a ciò stabilisce un prezzo. Normalmente i professionisti realizzano il sopralluogo gratuitamente.
- Inizio lavori: La durata media per la ristrutturazione di un bagno va dai 4 ai 10 giorni, diffidate quindi da chi vi promette risultati in poco tempo. Si raccomanda di assumere sempre un professionista esperto per non avere brutte sorprese in seguito, ecco perché è importante valutare più preventivi prima di scegliere la ditta di ristrutturazione a cui affidarsi.
- conclusione lavori: al termine dei lavori verranno eseguite le operazioni di finitura e si procederà con la pulizia post cantiere.
I lavori eseguibili in un bagno sono tanti e, di fatto, possono richiedere un impiego di risorse ed energie di volta in volta diverse. Ad ogni operazione quindi, corrisponderà un costo ben preciso come mostrato nella seguente tabella:
PREZZI PER RIFARE UN BAGNO
| Intervento da effettuare | Prezzo |
|---|---|
| Demolizione – Massetto | 450 € - 900 € |
| Posa piastrelle | 250 €- 1200 € |
| Rivestimento – Imbiancatura | 200 €- 550 € |
| Installazione sanitari (wc, bidet) | 300 €- 1200 € |
| Cambio vasca-doccia | 1000 €- 1500€ |
| Installazione punti luce/tracce | 60 €- 350 € |
Ricorda che per questo tipo di lavori puoi richiedere il Bonus Ristrutturazioni ed avere una detrazione fiscale del 50%.
A tutto ciò va aggiunto anche una buona percentuale di imprevisti, rischi e/o problemi improvvisi che potrebbero, di fatto, cambiare la spesa finale.
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I Fattori di costo
Per stabilire a priori il costo della ristrutturazione di un bagno, bisogna prendere in considerazione tutta una serie di fattori che, per loro natura, non sono fissi, e che possono influenzare il costo finale. Di seguito elenchiamo quali sono.
La dimensione del bagno
Come accennato la dimensione del bagno è uno dei fattori principali che incide sul costo del servizio. Normalmente i piccoli bagni sono meno costosi da ristrutturare rispetto a quelli più grandi perché hanno meno metratura. Ciò significa meno materiali coinvolti per renderli nuovi e meno tempo necessario per installarli. Le ristrutturazioni di un bagno di piccole dimensioni può costare anche meno di 2000 euro.
I materiali utilizzati
Tenendo conto sia delle esigenze estetiche che funzionali, vanno scelti normalmente materiali che sopportino il tipico ambiente umido che regna nei bagni. Tra questi, il range di prezzo è enorme. Se si vuole optare poi per materiali pregiati o utilizzare pezzi unici, il costo potrebbe lievitare notevolmente. Attenzione quindi a ciò che richiedete se volete risparmiare.
Personalizzazione
Normalmente il bagno deve riflettere lo stile predominante del resto della casa, pertanto i lavori di ristrutturazione devono essere eseguiti rispettando l’armonia degli spazi. Ciò significa che ad una casa di stile moderno corrisponderà un bagno di stile moderno, così come ad una in stile classico corrisponderà un bagno classico e così via. A tale scopo possono essere inseriti elementi extra come nicchie, un controsoffitto con faretti a led o persino un doppio lavandino. Queste modifiche ovviamente richiedono un costo più elevato.
Rinnovo dell’impianto idraulico ed elettrico
Il controllo degli impianti è un'operazione importante da realizzare in fase di ristrutturazione. Se ci sono avarie o perdite alle tubature è necessario rinnovare l’intero impianto per garantire la corretta funzionalità del bagno. In questo caso il costo può lievitare soprattutto se dobbiamo smantellare pavimenti o pareti per un intervento globale.
Il prezzo della manodopera nella tua zona
A seconda della zona in cui risiedi il costo della manodopera è diverso e può variare dai 45 ai 70 euro all'ora. La manodopera rappresenta il 40-60 percento del budget totale pertanto è importante richiedere un preventivo dettagliato in cui vengono suddivisi i costi dei materiali e quelli della manodopera.
Conclusione: quanto costa ristrutturare un bagno a Genova?
Rifare un bagno a Genova ha un costo che rientra tutto sommato nella media nazionale, e può variare in base a diversi fattori come qualità dei materiali scelti, dimensioni del bagno, e via dicendo.
In linea generale possiamo dire che ristrutturare un bagno a Genova ha un prezzo che oscilla tra i 3.500 euro e 6000 euro. Al fine di scegliere il giusto professionista consigliamo di visionare, recensioni e disponibilità del professionista.
Ricorda
Prima di iniziare una ristrutturazione di un bagno conviene verificare con un tecnico se è necessario presentare una SCIA - Segnalazione certificata di inizio attività al Comune di Genova secondo quanto stabilito dal Decreto legislativo 25 novembre 2016, n. 222.Torna all'inizio
Riferimenti
- Agenzia delle Entrate (link).
Questo articolo è stato scritto e revisionato da:
Garanzia Cronoshare
