L'amianto o eternit è un materiale potenzialmente pericoloso per la salute. Alcuni decenni fa era comune utilizzare questo materiale per la produzione di diversi elementi, compresi i tetti.
Sebbene oggi la produzione e l'installazione delle tettoie di questo materiale siano vietate, molte case antiche presentano ancora le installazioni iniziali in amianto. Per questa ragione, molti proprietari che riscontrano il prodotto nocivo nei tetti dei propri immobili, si chiedono: quanto costa rimuovere l'amianto dalla mia proprietà?
Come abbiamo già indicato, l'amianto ha effetti nocivi sulla salute. Il contatto continuo con questo materiale può portare a malattie gravi, come il cancro ai polmoni, l'asbestosi o il mesetelioma.
Essendo un materiale poco costoso, leggero e malleabile, è stato utilizzato intensamente nell'edilizia alcuni decenni fa. Il divieto di costruzione e quindi messa al bando del fibrocemento con uralite, è entrata in vigore nel 1992 quindi, come sia logico pensare, tutte le costruzione effettuate fino al 1992, possono presentare tracce tetti in amianto o tracce del prodotto in altre zone dell'immobile.
Tieni presente che non solo dovrai pagare per la rimozione dell'amianto, ma anche la messa in sicurezza del prodotto, il trasporto e lo smaltimento dello stesso.
Per quanto riguarda il prezzo della rimozione di un tetto ondulato, va precisato che le cifre più comuni sono comprese tra le 25 e 40 € / m².
Per quanto riguarda i tempi di esecuzione del lavoro, una squadra di operai potrebbe rimuovere fino a 100 m² di tetto in un solo giorno.
Una volta decisa la rimozione della copertura in amianto, si potrà prendere in considerazione i prezzi di rifacimento del tetto per poter farlo sembrare come nuovo.
- categoria 10 A
- categoria 10 B
Inoltre, prima di iniziare il lavoro, è obbligatorio preparare un piano di lavoro includendo le seguenti informazioni:
L'azienda che si occuperà della rimozione delle coperture ondulate in amianto, avrà l'esperienza e competenza in materia conoscendo la procedura esatta da seguire. Si raccomanda di rivolgersi sempre a ditte specializzate nella rimozione dell'uralite. Le case costruite dopo il 1992 non dovrebbero avere i tetti ondulati, se dovessi avere dei dubbi sul materiale di costruzione del tuo tetto, rivolgiti ad un professionista per verificare il dato e comprovare che non ci sia alcun danno per la salute.
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Sebbene oggi la produzione e l'installazione delle tettoie di questo materiale siano vietate, molte case antiche presentano ancora le installazioni iniziali in amianto. Per questa ragione, molti proprietari che riscontrano il prodotto nocivo nei tetti dei propri immobili, si chiedono: quanto costa rimuovere l'amianto dalla mia proprietà?
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Per questo motivo è necessario che la sua rimozione venga effettuata da professionisti qualificati ed il più velocemente possibile.
Segui la lettura dell'articolo per scoprire qual è il prezzo medio, al metro quadro, della rimozione dell'amianto dai tetti.
Quanto costa rimuovere l'amianto dal tetto di una casa?
Prima di tutto, vorremmo offrire qualche informazione in più sui tetti oggetto di discussione. Le lastre ondulate in uralite utilizzate nella costruzione del tetto venivano prodotte in fibrocemento, un materiale che contiene amianto, molto tossico per la salute umana.Essendo un materiale poco costoso, leggero e malleabile, è stato utilizzato intensamente nell'edilizia alcuni decenni fa. Il divieto di costruzione e quindi messa al bando del fibrocemento con uralite, è entrata in vigore nel 1992 quindi, come sia logico pensare, tutte le costruzione effettuate fino al 1992, possono presentare tracce tetti in amianto o tracce del prodotto in altre zone dell'immobile.
Prezzo al metro quadro per la rimozione dei tetti ondulati in fibrocemento
La rimozione di un tetto in amianto comporta un processo complesso che spiegheremo più dettagliatamente in seguito. Quello che ci interessa ora sottolineare in relazione è il costo dell'operazione, stabilito in base ai metri quadri occupati dal tetto.Tieni presente che non solo dovrai pagare per la rimozione dell'amianto, ma anche la messa in sicurezza del prodotto, il trasporto e lo smaltimento dello stesso.
PREZZO DI RIMOZIONE DELL'AMIANTO
| Tipologia di lavoro | Prezzo |
|---|---|
| Rimozione del tetto | 20 €/m² - 50 €/m² |
| Trasporto e smaltimento | 90 €/m³ - 100 €/m³ |
Ricorda che puoi richiedere delle detrazioni anche per la rimozione dell'amianto grazie al Bonus Ristrutturazioni.
Per quanto riguarda il prezzo della rimozione di un tetto ondulato, va precisato che le cifre più comuni sono comprese tra le 25 e 40 € / m².
La rimozione di un tetto ondulato di 50 m² potrebbe costare tra le 1.000 e 2.500 €.
Se a questo lavoro dovessimo aggiungere il trasporto e lo smaltimento dell'amianto, si potrebbe arrivare a pagare fino a 900 € in più, raggiungendo un prezzo complessivo di 1.900 € / 3.400 € .
Il prezzo del trasporto può aumentare a seconda dello stato in cui si trova la copertura del tetto, perché essendo un materiale deteriorabile, risulta pericoloso nel trasporto (si potrebbe disintegrare ed emettere polvere), di conseguenza il costo del servizio potrebbe aumentare a causa di accorgimenti doverosi da effettuare per la messa in sicurezza del prodotto. Per quanto riguarda i tempi di esecuzione del lavoro, una squadra di operai potrebbe rimuovere fino a 100 m² di tetto in un solo giorno.
Quando risulta conveniente rimuovere un tetto in amianto?
Come abbiamo appena sottolineato, il momento di maggior pericolo dell'uralite si verifica quando inizia a deteriorarsi; se ben conservato, non rappresenta un rischio per la salute. Tuttavia, come con qualsiasi altro materiale, l'amianto ha una durata e resistenza a termine e quindi, terminata la sua vita utile, inizia il deterioramento. L'amianto ha una vita utile di circa 30 o 50 anni. Trascorso questo tempo, è meglio rimuovere l'uralite e sostituirla con un altro materiale che non implichi alcun rischio salutare.
Attualmente ci sono varie alternative che possono essere utilizzate contro i tetti in lamiera ondulata. Alcuni esempi sono le fibre minerali artificiali (lana minerale, lana di vetro, ecc.) che vengono utilizzate nella produzione di fibrocemento naturale.
Possono essere inoltre utilizzate fibre organiche (polietilene, polipropilene, ecc.), PVC (utilizzato nella sostituzione dei pluviali in fibrocemento).
Una volta decisa la rimozione della copertura in amianto, si potrà prendere in considerazione i prezzi di rifacimento del tetto per poter farlo sembrare come nuovo.
Quale processo viene seguito per rimuovere l'amianto?
A causa della pericolosità delle coperture in amianto, è necessario seguire un determinato protocollo per effettuare la sua rimozione e gestione dei rifiuti in totale sicurezza. La ditta incaricata a realizzare questo servizio dovrà essere iscritta all’Albo dei Gestori Ambientali con le categorie di abilitazioni:- categoria 10 A
- categoria 10 B
Inoltre, prima di iniziare il lavoro, è obbligatorio preparare un piano di lavoro includendo le seguenti informazioni:
- Una descrizione del lavoro da svolgere
- Il tipo di materiale da rimuovere
- L'ubicazione del luogo di lavoro
- Sia la data di inizio che la durata approssimativa del servizio
- La categoria e la formazione dei professionisti che saranno responsabili del lavoro
- Le procedure da applicare
- Le misure preventive adottate includendo sia quelle progettate per limitare il contatto dei lavoratori con l'ambiente sia quelle stabilite per impedire che altre persone siano esposte
- L'equipaggiamento protettivo da utilizzare
- Le misure che sono state stabilite per informare i lavoratori delle precauzioni necessarie e dei possibili rischi che il lavoro può avere
- Includere misure per lo smaltimento dei rifiuti, perché non possono essere depositati da nessuna parte
- Le procedure stabilite per valutare l'ambiente di lavoro
L'azienda che si occuperà della rimozione delle coperture ondulate in amianto, avrà l'esperienza e competenza in materia conoscendo la procedura esatta da seguire. Si raccomanda di rivolgersi sempre a ditte specializzate nella rimozione dell'uralite. Le case costruite dopo il 1992 non dovrebbero avere i tetti ondulati, se dovessi avere dei dubbi sul materiale di costruzione del tuo tetto, rivolgiti ad un professionista per verificare il dato e comprovare che non ci sia alcun danno per la salute.
Domande frequenti su questo servizio
Ecco le domande più frequenti su questo tipo di servizio:Quanto fu messo al bando l'amianto in Italia?
Nel 1992 con la legge n. 257 l’Italia mise al bando tutti i prodotti contenenti amianto, vietandone l’estrazione, l’importazione, il commercio di prodotti contenenti amianto.
Cos'è l'amianto?
L'amianto è un insieme di minerali (inosilicati e fillosilicati) di consistenza fibrosa e cancerogeni. Per diventare amianto i minerali di partenza devono subire particolari processi idrotermali a bassa pressione e temperatura. Per molti anni è stato un materiale versatile a basso costo e svariate applicazioni industriali, edilizie e in prodotti di consumo.
Quanto costa la rimozione di amianto dai tetti?
Il costo medio per la rimozione, trasporto e smaltimento dell'amianto varia tra le 25 € e 40 € al m².
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Riferimenti
Questo articolo è stato scritto e revisionato da:
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