Il tetto è una delle parti fondamentali di qualsiasi proprietà. Per ottenere un tetto di qualità è necessario effettuare un certo investimento, ma il costo può variare a seconda di vari aspetti, come la difficoltà di installazione o la qualità dei materiali usati. In questa guida ai prezzi ti diciamo quanto costa costruire un tetto e ti raccontiamo i tipi di materiali più comuni usati in questo settore.
Segui leggendo se vuoi scoprire il prezzo di costruzione di un tetto. Parleremo dell'installazione di tetti in ardesia, piastrelle, legno, etc.
Come puoi vedere, il costo di costruzione di un tetto dipenderà principalmente dalla superficie che occupa. Se desideri ottenere un prezzo adattato al tuo progetto specifico, puoi richiedere un preventivo per costruzione del tetto.
Se desideri ottenere ulteriori informazioni sugli altri aspetti che possono influenzare il prezzo della costruzione, puoi consultare i dati che abbiamo raccolto nelle seguenti sezioni.
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Sebbene entrambi i tipi di tetto possano coincidere in aspetti come fondamenta o finiture, la soluzione costruttiva per tetti piani è più economica rispetto ai tetti a falde; riassumiamo i principali vantaggi di quest'ultimi:
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È possibile distinguere varie forme o disegni di tetti a falde. Nel seguente elenco abbiamo riassunto i più comuni:
Nella tabella qui sotto abbiamo incluso alcune figure che sono solitamente legate alla costruzione di questo tipo di tetto.
Oltre ai tipi di tetto menzionati, è possibile trovare tetti a tre falde, a forma di L e persino a due falde incrociate (quando la proprietà ha una pianta a croce). Se vuoi sapere quanto potrebbe costare costruire il tuo tetto, puoi richiedere un preventivo.
In ogni caso, è importante notare che tutti i tetti a falde sono costituiti da elementi comuni: il supporto strutturale o la struttura portante, l'isolamento termico e la finitura finale.
Come si può dedurre dal suo nome, la struttura portante è l'elemento che include le parti portanti del tetto. Ciò include le travi, le pareti e le capriate, etc.
I materiali più utilizzati per fabbricare queste strutture sono il legno, il metallo (negli edifici industriali) ed è possibile costruire strutture in muratura (con travetti in cemento e pendii in mattoni).
D'altra parte, a seconda di come viene posizionato il materiale isolante , saremo in grado di distinguere tra tetti a falda convenzionale (il materiale impermeabilizzante protegge l'isolamento) e tetti a falda inversa (l'isolamento protegge l'impermeabilizzante). E sebbene la maggior parte dei tetti a falde appartenga al gruppo non ventilato, è possibile rinforzare l'isolamento installando tetti a falde ventilate.
Per quanto riguarda i materiali utilizzati come copertura e come finitura dei tetti, possiamo parlare principalmente di piastrelle in ceramica, arabo, ardesia, PVC, asfalto, etc. In seguito parleremo in dettaglio dei diversi materiali per tetti e coperture.
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Oltre all'impermeabilizzazione, è necessario considerare anche l'isolamento del tetto. Questi lavori possono essere eseguiti utilizzando materiali diversi, come panno per asfalto, lana minerale, etc.
A differenza dei tetti a falde dove è comune installare grondaie per lo scarico, quando si tratta di un tetto piano, vengono installati lavelli e incanalamenti per replicare l'uso delle grondaie.
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Ad esempio, nel caso dei tetti piani, il calcestruzzo viene spesso utilizzato nella costruzione. Questo materiale resiste molto bene alle intemperie e con una manutenzione abbastanza semplice, è sufficiente pulirlo periodicamente.
D'altra parte, i tetti a falde sono spesso identificati come tipici tetti di tegole. In questo caso possiamo parlare di diversi materiali:
In realtà, sebbene questi siano i tipi di piastrelle più utilizzati, esistono altri materiali come il legno (specialmente nelle case rustiche), il metallo (negli edifici industriali) o pannello a sandwich.
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Abbiamo già indicato alcuni prezzi abituali in relazione all'acquisto di materiali. Ora commenteremo quello che di solito è il prezzo della manodopera.
Tieni inoltre presente che il costo può variare a seconda del tipo di piastrella scelta, perché a seconda di questo aspetto, il metodo di installazione può essere più o meno difficile e/o dispendioso. Come regola generale, le piastrelle possono essere inchiodate o avvitate alle stecche, ma possono anche essere incollate con schiuma poliuretanica.
Tenendo conto delle cifre che già conosciamo e di alcune altre spese necessarie relative all'installazione, la costruzione di un tetto in ardesia potrebbe costare tra 30 e € 50 / m².
Ovviamente si dovrebbe notare che se la struttura del tetto deve essere pre-costruita, il prezzo aumenterà. In questo senso, la cosa migliore che puoi fare per ottenere un prezzo adattato al tuo caso specifico è chiedere un preventivo.
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È importante che il lavoro venga svolto nel rispetto delle normative vigenti e delle disposizioni di legge. In questi casi è essenziale assumere un architetto o un tecnico qualificato per preparare il progetto e supervisionare l'esecuzione dei lavori. Pertanto, al costo dei materiali e alla costruzione del tetto, è necessario aggiungere l'onorario dell'architetto.
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Indice
Quanto costa costruire un tetto?
Molti fattori sono presi in considerazione nello stabilire il prezzo di costruzione di un tetto. Questo rende difficile indicare una cifra specifica, ma possiamo parlarti di alcuni dei prezzi più comuni per questo tipo di servizio.Sebbene sia possibile trovare professionisti che lavorano al prezzo di € 50 / m², il prezzo più comune per la costruzione di un tetto si aggira tra € 70 e € 160 / m². In alcuni casi può superare € 200 / m².
Se desideri ottenere ulteriori informazioni sugli altri aspetti che possono influenzare il prezzo della costruzione, puoi consultare i dati che abbiamo raccolto nelle seguenti sezioni.
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Tipologia di tetti più comuni
Uno dei principali fattori che influenzano il prezzo della costruzione del tetto ha a che fare con il loro design o forma. Prima di tutto, occorre fare una prima distinzione tra tetti piani e tetti a falde.Un tetto è considerato inclinato quando la sua pendenza è superiore al 10%.
- Grazie al suo design, è più facile prevenire l'accumulo di pioggia o neve sul tetto.
- Puoi scegliere tra un'ampia varietà di materiali per coprire il tetto. Ciò garantisce una maggiore versatilità nella scelta dell'estetica del tetto.
- Come regola generale hanno bisogno di meno manutenzione rispetto ai tetti piani perché grazie alle loro caratteristiche è più difficile che si verifichino perdite.
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Quanto costa installare un tetto a falde?
Anche all'interno della categoria dei tetti a falde ci sono una serie di fattori che possono influenzare il prezzo. Possiamo indicare alcuni prezzi usuali per la costruzione di questo tipo di tetto:Prendendo come riferimento solo il tetto, il costo oscilla tra € 70 e € 160 / m²
- Tetti a una falda: Sono caratterizzati dall'avere un'unica parte inclinata.
- Tetti a due falde: È uno dei disegni più popolari e ampiamente utilizzati. Questi tetti hanno due lati uniti nel mezzo. Favoriscono l'evacuazione dell'acqua.
- Tetti a quattro falde: questi tetti hanno quattro lati inclinati e si trovano spesso in edifici a pianta quadrata.
Nella tabella qui sotto abbiamo incluso alcune figure che sono solitamente legate alla costruzione di questo tipo di tetto.
PREZZO DI COSTRUZIONE DI UN TETTO A FALDE
| Tipo di tetto | Prezzo |
|---|---|
| Tetto a una falda | 70 €/m² - 113 €/m² |
| Tetto a due falde | 90 €/m² - 120 €/m² |
| Tetto a quattro falde | 120 €/m² - 160 €/m² |
Oltre ai tipi di tetto menzionati, è possibile trovare tetti a tre falde, a forma di L e persino a due falde incrociate (quando la proprietà ha una pianta a croce). Se vuoi sapere quanto potrebbe costare costruire il tuo tetto, puoi richiedere un preventivo.
In ogni caso, è importante notare che tutti i tetti a falde sono costituiti da elementi comuni: il supporto strutturale o la struttura portante, l'isolamento termico e la finitura finale.
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Come si può dedurre dal suo nome, la struttura portante è l'elemento che include le parti portanti del tetto. Ciò include le travi, le pareti e le capriate, etc.
I materiali più utilizzati per fabbricare queste strutture sono il legno, il metallo (negli edifici industriali) ed è possibile costruire strutture in muratura (con travetti in cemento e pendii in mattoni).
D'altra parte, a seconda di come viene posizionato il materiale isolante , saremo in grado di distinguere tra tetti a falda convenzionale (il materiale impermeabilizzante protegge l'isolamento) e tetti a falda inversa (l'isolamento protegge l'impermeabilizzante). E sebbene la maggior parte dei tetti a falde appartenga al gruppo non ventilato, è possibile rinforzare l'isolamento installando tetti a falde ventilate.
Per quanto riguarda i materiali utilizzati come copertura e come finitura dei tetti, possiamo parlare principalmente di piastrelle in ceramica, arabo, ardesia, PVC, asfalto, etc. In seguito parleremo in dettaglio dei diversi materiali per tetti e coperture.
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Prezzo di un tetto piano
Quando parliamo di tetti piani possiamo fare riferimento sia a tetti piani che a tetti passabili. In questi casi, il prezzo di impermeabilizzazione viene generalmente preso in considerazione perché è un dettaglio essenziale se vogliamo evitare umidità o perdite.Oltre all'impermeabilizzazione, è necessario considerare anche l'isolamento del tetto. Questi lavori possono essere eseguiti utilizzando materiali diversi, come panno per asfalto, lana minerale, etc.
È possibile costruire un tetto piano in un prezzo compreso tra € 50 e € 120 / m²
A differenza dei tetti a falde dove è comune installare grondaie per lo scarico, quando si tratta di un tetto piano, vengono installati lavelli e incanalamenti per replicare l'uso delle grondaie.
Sebbene siano considerati tetti piani, questi tipi di tetti presentano una leggera pendenza (circa il 3%) per consentire l'evacuazione dell'acqua.
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Materiali per la costruzione del tetto
Tenendo conto della distinzione che abbiamo fatto tra tetti piani e inclinati, possiamo indicare diversi tipi di materiali utilizzati per la costruzione degli stessi.Ad esempio, nel caso dei tetti piani, il calcestruzzo viene spesso utilizzato nella costruzione. Questo materiale resiste molto bene alle intemperie e con una manutenzione abbastanza semplice, è sufficiente pulirlo periodicamente.
D'altra parte, i tetti a falde sono spesso identificati come tipici tetti di tegole. In questo caso possiamo parlare di diversi materiali:
- Piastrelle in ceramica: si tratta generalmente di piastrelle in argilla pigmentata o in cotto. Sono la scelta perfetta se si desidera ottenere un tetto tradizionale, sebbene possano essere utilizzate anche in edifici più moderni. Il costo varia tra € 7 e € 15 / m², alcune qualità possono raggiungere prezzi fino a € 20 o € 30 / m².
- Piastrelle di cemento: queste piastrelle sono forti e resistenti, garantendo alte prestazioni. È possibile trovarle in diversi colori perché impregnate di pigmenti per ottenere diverse finiture. Il suo prezzo varia da € 7 a € 18 / m².
- Scandole di ardesia: Le scandole fatte con questo materiale resistono molto bene ai fenomeni meteorologici. Sono ampiamente utilizzate in climi particolarmente freddi e umidi. Inoltre, non necessitano di troppa manutenzione. Il prezzo di acquisto è generalmente compreso tra € 8 e € 18 / m², sebbene in alcuni casi il prezzo possa raggiungere i € 30 / m².
- Scandole in asfalto: Queste scandole sono costituite da materiali diversi: asfalto, minerali e fibra di vetro. La sua installazione è abbastanza semplice e hanno una lunga vita. I prezzi più comuni sono compresi tra € 9 e € 14 / m², anche se questo può variare a seconda della qualità del prodotto.
PREZZO DELLE TEGOLE IN BASE AL MATERIALE
| Tipo di piastrella | Prezzo |
|---|---|
| Piastrella in ceramica | 7 €/m² - 15 €/m² |
| Piastrella in cemento | 7 €/m² - 18 €/m² |
| Scandole in ardesia | 8 €/m² - 18 €/m² |
| Scandole di asfalto | 9 €/m² - 14 €/m² |
In realtà, sebbene questi siano i tipi di piastrelle più utilizzati, esistono altri materiali come il legno (specialmente nelle case rustiche), il metallo (negli edifici industriali) o pannello a sandwich.
Se ci concentriamo sulla forma della piastrella, possiamo distinguere tra piastrelle piatte, piastrelle arabe o curve, piastrelle miste (con una forma curva e anche una forma piatta) e piastrelle romane (con una coperta curva, un canale piatto e bordi rialzati).
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Prezzo della manodopera per l'installazione del tetto
Finora abbiamo discusso dei possibili prezzi di costruzione di un tetto. Tuttavia, ci sono quelli che preferiscono acquistare i materiali da soli e contrattare la manodopera separatamente. Al riguardo, potrebbe essere interessante conoscere alcuni prezzi.Abbiamo già indicato alcuni prezzi abituali in relazione all'acquisto di materiali. Ora commenteremo quello che di solito è il prezzo della manodopera.
Il prezzo della manodopera per la costruzione del tetto varia da € 18 a € 22 / m².
Tenendo conto delle cifre che già conosciamo e di alcune altre spese necessarie relative all'installazione, la costruzione di un tetto in ardesia potrebbe costare tra 30 e € 50 / m².
Ovviamente si dovrebbe notare che se la struttura del tetto deve essere pre-costruita, il prezzo aumenterà. In questo senso, la cosa migliore che puoi fare per ottenere un prezzo adattato al tuo caso specifico è chiedere un preventivo.
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Altre spese relative alla costruzione di un tetto
Quando parliamo di costruire un tetto ci riferiamo a un grande progetto. In questo tipo di situazione è necessario richiedere i permessi corrispondenti e pagare le tasse associate a tali permessi.Ricorda
Secondo il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 - Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia è obbligatorio richiedere al proprio Comune il Permesso di Costruire prima di procedere con i lavori di costruzione di un tetto.È importante che il lavoro venga svolto nel rispetto delle normative vigenti e delle disposizioni di legge. In questi casi è essenziale assumere un architetto o un tecnico qualificato per preparare il progetto e supervisionare l'esecuzione dei lavori. Pertanto, al costo dei materiali e alla costruzione del tetto, è necessario aggiungere l'onorario dell'architetto.
Sebbene ci siano molti fattori che possono influenzare il costo, il prezzo di costruzione totale del tetto di una casa varia tra € 5.000 a € 16.000.
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Domande frequenti riguardo questo servizio
A continuazione riportiamo in dettaglio le domande più frequenti poste da altri clienti quando vogliono contrattare questo servizio tramite Cronoshare:Quanto costa installare la guaina bituminosa?
L'installazione della guaina bituminosa ha un prezzo che varia tra 10 e 25 € / m² compresi materiali e manodopera. Se è necessario rimuovere la precedente guaina o la base dalla superficie ed eseguire la rimozione delle macerie, il costo finale può superare i € 40 / m² e persino raggiungere i € 90 / m².
Quanto costa installare un parafulmine?
L'installazione di sistemi di protezione contro i fulmini hanno un costo orientativo che oscilla tra € 5.000 e oltre € 9.000. La funzione di un parafulmine non è altro che quella di catturare, attraverso la sua testa (estremità del parafulmine), l'energia elettrica del fulmine che potrebbe danneggiare l'edificio, per dirottarla verso terra evitando ogni pericolo o rischio.
Quanto costa installare un'antenna parabolica?
L'installazione di un'antenna parabolica deve essere sempre eseguita all'aperto, solitamente sono posizionate su tetti, facciate o balconi. È molto importante verificare che non vi siano ostacoli che possano influire sulla ricezione del segnale. Solo la manodopera per l'installazione può costare tra 50 e 100 euro e l'installazione di un'antenna con motore può costare tra 120 e 200 euro.
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Riferimenti
Questo articolo è stato scritto e revisionato da:
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