Che sia per la necessità di vendere o acquistare o semplicemente per il rispetto delle normative di legge, è obbligatorio che tutte le case passino una revisione prima di ottenere la certificazione che attesti la reale prestazione energetica. Vuoi sapere quanto costa un'attestato di prestazione energetica?
Continua a leggere, in questo articolo ti mostreremo prezzi e aspetti inerenti alla certificazione.
La necessità di ottenere un APE (attestato di prestazione energetica) fa sorgere molte domande: che cos'è esattamente, quanto costa, quando è obbligatorio richiederlo, etc. In questo articolo proviamo a risolvere tutte le tue domande su questo argomento.
L' A.P.E. (prima delle modifiche del decreto 63/2013 veniva chiamato A.C.E.) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento. E' uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A4 a G (scala di 10 lettere)
L’attestato di prestazione energetica funge così da strumento di orientamento del mercato verso gli edifici a migliore rendimento energetico, permettendo ai cittadini di valutare la prestazione energetica dell’edificio di interesse e di confrontarla con i valori tecnicamente raggiungibili, in un bilancio costi/benefici.
L'obbligo dell'APE è vigente dal 2009 per le compravendite e dal 2010 per gli affitti. La legge che regola queste disposizione è la 192/05 (leggi la Legge 192/05 aggiornata).
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Compresi questi punti, possiamo fornire una media di costo per singola unità immobiliare:
Se hai bisogno della certificazione energetica e vuoi ottenere un buon prezzo basato sul tuo immobile, la cosa migliore che puoi fare è richiedere un preventivo ai professionisti di Cronoshare, preventivo gratuiito e senza impegno.
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Continua a leggere, in questo articolo ti mostreremo prezzi e aspetti inerenti alla certificazione.
Indice
La necessità di ottenere un APE (attestato di prestazione energetica) fa sorgere molte domande: che cos'è esattamente, quanto costa, quando è obbligatorio richiederlo, etc. In questo articolo proviamo a risolvere tutte le tue domande su questo argomento.
Che cos'è un A.P.E.?
Come abbiamo già detto, la certificazione energetica è il documento noto come attestato di prestazione energetica ed è essenziale per poter disporre di tutti i dati relativi all'efficienza energetica dell'abitazione.L' A.P.E. (prima delle modifiche del decreto 63/2013 veniva chiamato A.C.E.) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento. E' uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A4 a G (scala di 10 lettere)
L’attestato di prestazione energetica funge così da strumento di orientamento del mercato verso gli edifici a migliore rendimento energetico, permettendo ai cittadini di valutare la prestazione energetica dell’edificio di interesse e di confrontarla con i valori tecnicamente raggiungibili, in un bilancio costi/benefici.
L'obbligo dell'APE è vigente dal 2009 per le compravendite e dal 2010 per gli affitti. La legge che regola queste disposizione è la 192/05 (leggi la Legge 192/05 aggiornata).
Le sanzioni per gli inadempienti sono severe. Dal 1 Ottobre 2015 sono state introdotte importanti novità in materia tra cui l'obbligo del certificatore di fare il sopralluogo nell'immobile.
Cosa include un attestato di prestazione energetica?
SEcondo le normative di legge, la certificazione energetica deve apportare le seguenti informazioni:.- la prestazione energetica globale, espressa sia in termini di energia primaria totale che di energia primaria non rinnovabile
- la classe energetica, determinata attraverso l'indice di prestazione energetica globale, espresso in energia primaria non rinnovabile
- la qualità energetica del fabbricato ai fini del contenimento dei consumi energetici per il riscaldamento e il raffreddamento
- le emissioni di anidride carbonica
- l'energia esportata
- i valori di riferimento, quali i requisiti minimi di efficienza energetica vigenti a norma di legge
- suggerimenti e raccomandazioni per il miglioramento dell'efficienza energetica, con le proposte degli interventi più significativi ed economicamente convenienti
- informazioni correlate al miglioramento della prestazione energetica, quali gli incentivi di carattere finanziario e l'opportunità di eseguire diagnosi energetiche
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Quando va richiesto l'A.P.E.?
Dedicheremo una sezione specifica all'argomento del prezzo ma, per il momento, ci concentreremo sul parlarvi di quei casi in cui è necessario richiederlo. Sono i seguenti:- L’Ape è obbligatorio in caso di vendita, di affitto e per gli annunci immobiliari.
- Quando scadono i 10 anni dal suo rilascio.
- Ogni volta che sull’immobile siano effettuati interventi di ristrutturazione o interventi che ne modificano le prestazioni energetiche.
- In conclusione di un nuovo contratto di locazione di edifici o di singole unità immobiliari, se tale contratto è soggetto a registrazione.
Quindi, è necessario dopo una ristrutturazione? Sì, ma solo se si modificano le prestazioni energetiche. In caso contrario, non è necessario.
Quanto costa un attestato di prestazione energetica?
Per valutare il prezzo di un attestato di prestazione energetica, dovremmo considerare i seguenti aspetti: estensione dell'unità immobiliare e regolarità dell'appartamento, destinazione d'uso e urgenza.Compresi questi punti, possiamo fornire una media di costo per singola unità immobiliare:
PREZZO A.P.E.
| Tipologia di immobile | Prezzo |
|---|---|
| Residenziale (casa o appartamento) | 150 € - 300 € |
| Negozio | 170 € - 500 € |
| Capannoni Industriali | 700 € - 2.000 € |
Se hai bisogno della certificazione energetica e vuoi ottenere un buon prezzo basato sul tuo immobile, la cosa migliore che puoi fare è richiedere un preventivo ai professionisti di Cronoshare, preventivo gratuiito e senza impegno.
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Altre domande dei clienti
Quanto costa un progetto tecnico per una licenza di apertura?
Le commissioni dell'architetto sono generalmente calcolate tenendo conto di una certa percentuale rispetto al Prezzo Complessivo di Progetto riguardante l'ammontare del budget necessario per eseguire le opere di ristrutturazione e può variare tra il 3% e il 15%.
Chi può effettuare una certificazione energetica (A.P.E.)?
La certificazione energetica è redatta da tecnici qualificati ed indipendenti come, ad esempio, ingegneri, architetti, geometri. Il professionista deve eseguire prima un sopralluogo obbligatorio nell’immobile oggetto di certificazione.
Quali sono le sanzioni in caso di mancata attestazione energetica o incorretta classificazione?
Il professionista qualificato che rilascia la relazione tecnica senza rispettare gli schemi e le modalità stabilite dalla normativa, o un attestato di prestazione energetica degli edifici senza il rispetto dei criteri e delle metodologie è punito con una sanzione amministrativa non inferiore a 700 euro e non superiore a 4200 euro.
Questo articolo è stato scritto e revisionato da:
Garanzia Cronoshare
